Theo đó, yêu cầu UBND các huyện, thành phố tập trung chỉ đạo công tác định giá đất, quyết định giá đất theo thẩm quyền quy định của Luật Đất đai năm 2024 và theo khoản 1, 2 Văn bản số 58/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 03/01/2025 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về công tác quản lý nhà nước về giá đất và đẩy nhanh việc xác định giá đất cụ thể theo quy định tại khoản 4 Điều 155 Luật Đất đai năm 2024 (trong thời hạn 180 ngày kể từ thời điểm quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất).

Chịu trách nhiệm về việc chậm quyết định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật. Việc xác định giá đất phải bảo đảm tuân thủ đúng nguyên tắc, phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan khẩn trương tham mưu UBND cấp tỉnh quy định cụ thể tỷ lệ bán hàng, tỷ lệ lấp đầy; quy định cụ thể các tỷ lệ % để xác định chi phí kinh doanh, chi phí lãi vay, lợi nhuận của nhà đầu tư có tính đến vốn chủ sở hữu, rủi ro trong kinh doanh cho các nhóm dự án cùng mục đích sử dụng đất chính hoặc từng dự án cụ thể theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ quy định về giá đất và đẩy nhanh việc xác định giá đất cụ thể theo quy định tại khoản 4 Điều 155 Luật Đất đai năm 2024 (trong thời hạn 180 ngày kể từ thời điểm quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất).

Chịu trách nhiệm nếu chậm tham mưu UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

Giao Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường trên cơ sở chức năng nhiệm vụ theo dõi, hướng dẫn UBND các huyện, thành phố thực hiện công tác về giá đất trên địa bàn tỉnh theo quy định./.

                                                          Lê Hằng - Minh Phường